Tūkstošgades tiek vainotas daudzās lietās. Ekonomisti jau sen ir sūdzējušies par paaudzes studentu parāda summu, un tur ir vilcināšanās iegādāties mājas, automašīnas un visu pārējo, kas liek akciju tirgum strauji augt. Bet vai tas viss ir taisnība? Vai, piemēram, Millennial pērk mazāk māju nekā X paaudze? Atbilde varētu jūs pārsteigt.
Faktiski nav precīzu X paaudzes vai tūkstošgadu sākuma un beigu datumu, taču demogrāfi brīvi definē X X kā ikvienu, kurš dzimis no 1960. gadu vidus līdz 80. gadu sākumam, saskaņā ar Pew Research Center datiem. Tūkstošgades ir nākamās rindā, un pētnieki tos definē kā ikvienu, kurš dzimis no 1983. līdz 1996. gadam, lai arī atkal nav precīzu nogriešanas punktu, saskaņā ar Pew Research Center.
Gan Gen X, gan Millennials ir sliktas reputācijas vecākajās paaudzēs, piemēram, Baby Boomers (lai gan lielākoties Boomers ir tas, kas abām jaunākajām paaudzēm padarīja ekonomiski sarežģītas). X paaudzē esošajiem ir reputācija, ka viņi ir “slackers”, savukārt Millennials ir pazīstami arī kā “tiesīgi”, liecina Amerikas Psiholoģiskās asociācijas dati. Un atkal, kad abas paaudzes uzņemas milzīgas studentu parāda summas un mainīgo ekonomiku, kurš gan var vainot kādu no paaudzēm, ka tā neuzlēca uz māju īpašumtiesību vagonu? (Tomēr tūkstošgades sievietes vienmēr ir iegādājušās vairāk māju nekā viņu vīrieši, tūkstošgadu vienaudži.)
Bet, ja mēs patiešām vēlamies vainot visu paaudzi mājas pārdošanas trūkumā, tā ir X paaudze, saskaņā ar HuffPost. Tā kā pētījumi liecina, ka Millennials pērk vairāk māju nekā Xers paaudze, un bieži vien pēc tam, kad viņi ir apprecējušies un sākuši veidot savas mājsaimniecības vai audzinājuši bērnus, norāda Bloomberg.
GifijaIepriekš māju īpašumtiesības ir samazinājušās kopš tālajā 2005. gadā, saskaņā ar The Atlantic, kad liela daļa Gen Xers būtu tikko sasnieguši 30 gadu vecumu, kas ir laiks, kad cilvēki mēdz apmesties un sāk domāt par māju pirkšana. Lieta bija tā, kā vēsta CNN Money, ģen X to nedarīja. 2015. gada Hārvardas štata Tautas mājokļu ziņojumā tika atklāts, ka 35 līdz 54 gadus vecu cilvēku īpašumtiesības uz mājām ir zemākās, kādas jebkad bijušas kopš 1993. gada, un jo īpaši tām personām, kas jaunākas par 44 gadiem.
Daniels Makdejs, Hārvardas universitātes Apvienotā mājokļu pētījumu centra vecākais zinātniskais līdzstrādnieks, paziņojumā CNN sacīja tajā laikā, iespējams, tāpēc, ka tirgus sasniedza maksimumu "tieši tad, kad viņi pirmo reizi bija pīķa pirmo reizi pērk vecumu". Un vecāki Gen X locekļi, kas bija noslēguši mājokļa iegādi, kad tikko izveidojās kredīttirgus burbulis, nepieauga, kad parasti vajadzētu, jo mājokļu krīze bija tikai sākusies, saskaņā ar HuffPost. Makkejs piebilda, ka vecākajai paaudzei viss ir saistīts ar īri.
Tajā laikā viņš piebilda: "Parasts īres un pārcelšanās uz namīpašumiem cikls, kurā jaunākiem īrniekiem ir iespējams sekot, nenotiek tik ātri."
Apmēram 2015. gads bija arī laiks, kad eksperti apbēdināja visus tūkstošgadīgos dzīvniekus, kuri joprojām dzīvo pie vecākiem. Bet, pēc Bloomberg domām, tas sāk mainīties. 2017. gada ASV tautas skaitīšanas birojs atklāja, ka lielākā māju īpašnieku grupa ir cilvēki, kas vecāki par 65 gadiem, tie darm boomers, kas iekļuva pirms tirgus sabrukšanas. Mājokļa īpatsvars bija viszemākais (36 procenti) cilvēkiem līdz 35 gadu vecumam, kas būtu Millennials. Bet šī likme ir liels darījums, jo tā ir pieaugusi no 34, 7 procentiem tikai gadu iepriekš, kas, pēc Wall Street Journal datiem, ir "līdz šim lielākais pieaugums visās vecuma grupās". (Tomēr kopumā pagājušajā gadā māju īpašumtiesību likmes pieauga pirmo reizi kopš 2004. gada, kas ir labas ziņas.)
Bloomberg ekonomisti un Zillow nekustamo īpašumu eksperti domā, ka tas nozīmē, ka, ekonomikai uzlabojoties, Millennials sāk savu karjeru, pārceļas ar partneriem, apprecējas, ir bērni un tad beidzot saprot, ka pieaug īres cenas. padarīt mājokli par labu. Mēs esam arī pietiekami tālu no mājokļu krīzes, ka cilvēki jūtas droši, lai noslēgtu hipotēkas līgumu.
Mainīgā ekonomika arī beidzot dod arī Gen X zināmu elpu. Saskaņā ar Housing Wire teikto, Millennials joprojām pērk vairāk māju nekā viņu vecāka gadagājuma cilvēki, bet Gen X tagad nāk klajā ar "droves", lai iegādātos mājas. Mājokļa īpatsvars šogad ir līdz 28 procentiem arī Millennials vecākiem brāļiem un māsām, atzīmēja noieta tirgus.
Izrādās, ka abas paaudzes, tāpat kā pirms tās, ir diezgan līdzīgas. Nav tā, ka jaunākās paaudzes nevēlas ģimenes un mājas, kuras viņi var saukt par savējām, bet gan tas, ka viņi ir bijuši spiesti sēdēt un gaidīt, kamēr ekonomika viņiem ļaus īstenot šos amerikāņu sapņus. Cerams, ka māju īpašumtiesības turpina pieaugt.
Iepazīstieties ar Rompera jauno video sēriju “ Bearing The Motherload” , kurā nesaskaņotie vecāki no dažādām jautājuma pusēm sēž ar mediatoru un runā par to, kā atbalstīt (nevis spriest) viens otra vecāku perspektīvas. Pirmdien Facebook vietnē tiek demonstrētas jaunas epizodes.
